Inmuebles disponibles

Presentamos este amplio local comercial de más de 325 m² situado en calle peatonal, ideal para aquellos negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada. El local con una orientación noroeste hace chaflán y dispone de 33 metros lineales de fachada, proporcionando una excelente visibilidad desde diferentes ángulos. Además, su disposición permite considerar la opción de instalar una terraza al aire libre, lo cual es perfecto para negocios de hostelería o actividades que deseen aprovechar el espacio exterior. Con suelo de gres, de fácil mantenimiento y durabilidad, y su cercanía a centros médicos, colegios e instalaciones deportivas, el local se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales provenientes de los vecinos. Gracias a su gran versatilidad, es adecuado para una amplia gama de negocios, desde un gimnasio, una academia, hasta un comercio especializado o una oficina. No dejes pasar esta excelente oportunidad de alquilar un local que combina ubicación, versatilidad y grandes posibilidades. Este inmueble te ofrece la base perfecta para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos y agendemos una visita para comprobarlo! (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

 

**3 MESES DE CARENCIA** Mucha, mucha y mucha visibilidad para tu marca, eso es lo que te ofrece este local en alquiler que tenemos en la calle Doctor Nicasio Benlloch, casi, casi, esquina con la Avenida General Avilés en Valencia. Si lo que necesita tu negocio es ser visto, no dejes pasar esta oportunidad, con una fachada amplia, y sus 220 metros cuadrados este local te esta esperando para que pongas en marcha tu idea. El bajo por su distribución tiene muchas posibilidades, para que puedas emprender un negocio lleno de éxitos. Contacta con nosotros si estas interesad@ y te lo mostraremos ? Nota: Alquiler sujeto a la aprobación del seguro de impago. Hay que entregar cuatro mensualidades para la firma del contrato de arrendamiento ( 2 depósitos de fianza + mes en curso + 1 honorarios de agencia, esta última lleva el iva aparte ). Este anuncio no es vinculante, puede contener errores se muestra a titulo informativo y no contractual. **Los alquileres de locales llevan el iva y la retención aparte. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386. **Carencia concedida para una reforma integral del local.

Alquiler de edificio de 3 plantas, dispone de terrazas pisables, consta de 1.200 m2 de superficie total construida. Ubicado junto al puerto de Valencia - La Marina Real Juan Carlos I. El edificio consta de una fachada delantera 23 metros lineales con tres puertas de emergencia y fachada trasera con acceso para pequeñas mercancías. Posibilidad de montacargas o ascensor. Dispone de licencia definitiva (1996) de sala de fiestas-restaurante y el resto privado. Equipado con: A.A. de 130.000 frigorías, Sonido J.B.L., 104 DB., Iluminación espectacular - Mobiliario diverso, baños en planta baja, planta primera y planta segunda. - Varias estancias tales como: guardarropía, 2 despachos y sala de juntas - Potencia máxima contratable 80kv, con grupo electrógeno de emergencia. Posibilidad de instalar un ascensor o montacargas. Garaje cercano, ubicado en la misma calle, a pocos metros del edificio. Es un edificio exclusivo y único en Valencia, con una reforma completa realizada en el año 2022. Se trata de una oportunidad de negocio exclusiva, en zona de playa de Valencia capital. El precio de alquiler mensual son 30.000EUR + IVA. P.V.P: Los honorarios profesionales que el arrendatario deberá abonar a la agencia, así como los gastos de suministros e impuestos no están incluidos en el precio de alquiler mensual. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

 

**Alquiler de Oficina en Avenida de Abril - Puerto de Sagunto**

Presentamos una excelente oportunidad para establecer su negocio en una oficina de alta calidad, ubicada en la prestigiosa zona del Polígono Industrial de Ingruinsa en Puerto de Sagunto. Este inmueble en alquiler es una opción ideal para aquellos que buscan un espacio de trabajo moderno y bien comunicado.

El inmueble cuenta con 89 metros cuadrados útiles, ofreciendo un amplio y luminoso espacio para múltiples configuraciones según las necesidades de su empresa. Además, la oficina asegura un entorno espacioso y cómodo para todos los empleados y visitantes. Esta oficina se encuentra en la cuarta planta de un edificio construido en 2006, lo que garantiza instalaciones modernas y en perfecto estado de conservación.

Una característica destacable de esta oficina es su magnífica disposición, que permite diseñar diversas áreas de trabajo, salas de reuniones y espacios colaborativos. El acceso a la oficina es sencillo y ágil gracias al ascensor disponible en el edificio, facilitando así la movilidad dentro del inmueble. Para aquellos que valoran la comodidad, la oficina cuenta con una plaza de garaje, una adición valiosa que permite un estacionamiento seguro y práctico.

Esta oficina destaca por su excelente ubicación en la Avenida Jerónimo Roure, en el Polígono Industrial de Ingruinsa, una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Puerto de Sagunto. La proximidad a importantes ejes de transporte y servicios hace de esta ubicación una elección estratégica para cualquier empresa. 

El edificio, construido en 2006, ofrece seguridad y modernidad, lo que se refleja en sus diseños contemporáneos y acabados de calidad. El Polígono Industrial de Ingruinsa es conocido por ser un enclave empresarial con gran actividad, lo que puede traducirse en múltiples oportunidades de networking y crecimiento para su negocio.

La oficina en cuestión está equipada para satisfacer todas las necesidades de su compañía, con un diseño inteligente que favorece la productividad y el bienestar de su equipo de trabajo. La luminosidad natural que inunda el espacio es otro elemento que contribuye a crear un ambiente de trabajo agradable y estimulante.

Invitamos a los interesados a realizar una visita para que puedan apreciar de primera mano las ventajas que ofrece esta oficina en alquiler. Estamos seguros de que, una vez en el lugar, podrá visualizar cómo este inmueble puede convertirse en el punto de partida ideal para el éxito de su empresa. No dude en contactarnos para concertar una cita y conocer todos los detalles que este excepcional espacio tiene para ofrecer.

No deje pasar esta oportunidad única de establecer su oficina en uno de los mejores entornos empresariales de Puerto de Sagunto. Este inmueble reúne todas las características necesarias para convertirse en el centro neurálgico de su actividad profesional. Estamos a su disposición para brindarle toda la información que requiera y asistirle durante el proceso de alquiler.

*En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.  *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. 

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios del arrendamiento inmobiliario como la fianza correspondiente a una cuota del alquiler y los honorarios de intermediación. 

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso.

- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones.

- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso.

- Experto inmobiliario 100% a tu lado.

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Si deseas saber más, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Habitación exterior amueblada y perfecta para entrar a vivir,  con armarios empotrados, baño privado dentro de la habitación,cocina office equipada con galería. Terraza de 46m2 . 1ª altura con ascensor y buen acceso. . . Situado en zona Olivereta, Nou Moles en la misma Avenida del Cid, zona muy bien comunicada, con todos los transportes, comercios, tiendas, colegios, y servicios próximos. Buen acceso V-30 y buena comunicación con aeropuerto de Manises.  Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.