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Descubra esta magnífica oportunidad de adquirir un piso situado en una de las zonas más vibrantes y demandadas de Valencia: L'Eixample - Russafa. Este encantador inmueble, que forma parte de un edificio histórico con fecha de construcción en 1927, ofrece la mezcla perfecta de encanto clásico y comodidad moderna. Con una superficie construida de 79 metros cuadrados y situado en la quinta planta, este piso a la venta es ideal tanto para inversionistas como para aquellos que buscan su nuevo hogar.

Un elemento destacado de este piso es su encantador balcón, desde el cual se puede disfrutar de vistas despejadas y del vibrante ambiente del barrio de Russafa. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de un café al amanecer o para relajarse tras un día de trabajo, añadiendo un toque de serenidad a la vida urbana.

La ubicación es otro de los grandes atractivos de este inmueble. Russafa es conocido por su ambiente cultural, artístico y gastronómico, con una variedad de restaurantes, galerías y boutiques que se encuentran a solo unos pasos. Además, el piso está estratégicamente ubicado cerca de paradas de autobús, lo que garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad. La facilidad de transporte público complementa este atractivo ofreciendo una manera cómoda y eficiente de movilizarse por Valencia.

En resumen, este piso ofrece una oportunidad excepcional para invertir en un área de alta demanda, o para establecer su residencia en un ambiente que combina historia, modernidad, y la animada vida de barrio que caracteriza a Russafa. La mezcla de características del inmueble, junto con su ubicación privilegiada, lo convierten en una opción que merece ciertamente una visita.

La combinación de un edificio con carácter histórico, con todas las comodidades contemporáneas, crea una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Valencia. Si está buscando un lugar con encanto, confort y una ubicación envidiable, este piso en L'Eixample - Russafa tiene todo lo que necesita para convertirse en su nuevo hogar o en una inversión con gran potencial de revalorización. No deje pasar esta oportunidad y concierte hoy mismo una visita para conocer de cerca todas las posibilidades que ofrece este excepcional inmueble.

 

*Las imágenes de reforma mostradas son renders fotorrealistas creados a partir de fotografías reales de la vivienda. Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

 

 

 

Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir una espléndida casa situada en la maravillosa y tranquila localidad de Hontecillas. Esta propiedad, que combina comodidad y amplitud, se ofrece en condición de venta y promete convertirse en el hogar ideal para toda la familia. Construida en el año 2003, la casa se caracteriza por su sólida estructura y un diseño moderno que no ha perdido vigencia.

Con 307,23 metros cuadrados útiles y un total de 384 metros cuadrados construidos, esta propiedad asegura un generoso espacio habitable. La vivienda dispone de tres acogedoras habitaciones dobles que garantizan el espacio necesario para el confort de toda la familia, la cocina nueva a estrenar de 23 m2 hará que el chef de la casa haga volar su imaginación culinaria, el gran salón comedor de 33,75 m2 acogerá esas maravillosas reuniones familiares. Y es que cada rincón de la casa se ha diseñado cuidando cada detalle para satisfacer las necesidades del día a día.

Los exteriores de la propiedad no se quedan atrás. Se asienta sobre una amplia parcela que brinda un gran potencial de disfrute al aire libre. Esta parcela, además de ser un espacio perfecto para el ocio, permite disponer de tu propia huerta y árboles frutales ya que el terreno está completamente cerrado, garantizando la privacidad y seguridad de sus habitantes. Además, en la parcela encontrarás una gran cocina office de 30m2 suplementaria, donde podrás disfrutar de esas estupendas barbacoas en familia tanto en invierno como en verano.

El inmueble incluye un espacioso garaje de 90,56 m2, donde los vehículos encontrarán su espacio ideal, asegurando su protección y facilitando el acceso en todo momento, un añadido esencial para la comodidad diaria, dicho espacio podrás incluso emplearlo como salón de baile o celebraciones ya que al lado dispone de otro salón cocina de 58 m2 con su propio aseo. La vivienda se encuentra conectada correctamente al sistema de alcantarillado eficiente. La población dispone de parada de autobús, muy próxima a la vivienda, lo que refuerza la comodidad y conectividad de la zona con otras poblaciones.

Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, esta casa está lista para entrar a vivir. La distribución del mobiliario ha sido cuidadosamente planificada para aprovechar al máximo el espacio disponible, creando un ambiente acogedor y funcional. Además, cuenta con una zona ajardinada que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre y la naturaleza sin salir de casa.

Su cercanía a servicios básicos y transporte público agrega valor a esta propiedad, facilitando el día a día de sus residentes. La conectividad y accesibilidad son inmejorables, permitiendo un fácil acceso a los principales puntos de interés de la zona.

Adquirir esta casa en Hontecillas no solo representa una inversión segura, sino también la promesa de un estilo de vida sereno y confortable. Es el momento de visitar esta propiedad única que combina una excelente ubicación, amplios espacios y versatilidad para adaptarse a sus necesidades.

El inmueble está preparado para recibir a sus nuevos propietarios, ofreciéndoles la posibilidad de disfrutar de un hogar completo desde el primer día. No deje pasar esta oportunidad irrepetible de conocer y enamorarse de una casa que lo tiene todo. Visite la propiedad para descubrir de primera mano todas sus virtudes y deje que su encanto lo conquiste.

OBSERVACIONES:

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agencia Registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

* Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

* El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos de la compraventa. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, honorarios de gestoría, tasación, seguros y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

* Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTÍAS a los compradores.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia? 

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso. 

- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones. 

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Presentamos, sin exagerar, uno de los pisos más singulares, exclusivos y deseados que pueden encontrarse hoy en día en Torrent. Una auténtica joya inmobiliaria que combina amplitud, presencia, luz, confort y, sobre todo, una UBICACIÓN sencillamente inigualable. Y es que no hablamos de cualquier zona: hablamos de la Avenida al Vedat, el eje principal, el corazón palpitante de la ciudad, la avenida que todos conocen, todos recorren y donde todos quieren vivir. A escasos metros del Ayuntamiento, rodeado de todos los servicios, comercios, cafeterías, entidades bancarias y transporte. Una ubicación que no solo es céntrica: es envidiable, privilegiada y absolutamente insuperable. Esta vivienda señorial ocupa una planta entera y ofrece más de 200 m2 que recuerdan a los pisos amplios y nobles de antes, de esos que ya no se construyen. la finca, con ascensor y solo ocho vecinos, añade privacidad, comodidad y una presencia que se percibe desde el portal. además, cuenta con dos entradas independientes que permiten combinar uso residencial y profesional sin renunciar a la comodidad ni a la independencia. Al entrar, la vivienda transmite una sensación inmediata de amplitud y luz. el salón-comedor destaca por su enorme ventanal, que llena de claridad toda la estancia y regala vistas directas a la avenida al vedat y a la calle ejército español. es un espacio perfecto para recibir, relajarse o simplemente dejarse envolver por la luminosidad natural que acompaña durante todo el día. La cocina, sorprendentemente grande, funciona como un segundo comedor gracias a su ventanal, que crea un ambiente agradable, abierto y práctico. un lugar perfecto para quienes disfrutan cocinando y compartiendo momentos cotidianos en un espacio amplio y acogedor. La vivienda dispone de cinco habitaciones dobles. tres cuentan con armarios empotrados y una con vestidor, ideal para quienes valoran orden y confort. dos de las habitaciones tienen salida directa a una terraza de unos 20 m2, perfecta para desayunos al aire libre, momentos de lectura o simplemente desconectar. además, una segunda terraza de unos 6 m2 orientada al deslunado aporta funcionalidad adicional. Los dos cuartos de baño son realmente grandes, de esos en los que puedes moverte con comodidad, incluso ?bailar?, ambos incluyen armarios empotrados que aportan orden y comodidad, y lo mejor es la sensación que transmiten: espacios limpios, despejados y pensados para el bienestar, en ellos se respira comodidad y amplitud, una cualidad cada vez más difícil de encontrar. Esta vivienda no solo se describe, se siente. la luz natural entra a diferentes horas del día creando ambientes únicos; los espacios amplios permiten moverse con libertad y respirar; los materiales transmiten calidez; y el silencio interior sorprende, incluso estando en la mejor zona de torrent. cada rincón tiene una energía especial que solo se encuentra en viviendas cuidadas, vividas y construidas con calidad. Es un hogar ideal para familias grandes, para quienes teletrabajan, para quienes buscan amplitud real o desean una vivienda señorial con carácter. y, al mismo tiempo, es una oportunidad extraordinaria para profesionales: tener un despacho o consulta en plena avenida al vedat aporta visibilidad, prestigio y una comodidad difícil de igualar. En definitiva, esta vivienda lo tiene todo: ubicación insuperable, metros generosos, luminosidad, terrazas, versatilidad y una esencia noble y acogedora que se percibe desde el primer paso. más que un piso, es una experiencia y un estilo de vida. Te invitamos a descubrirlo en persona y a imaginarlo en cualquiera de sus usos: hogar, despacho o ambos; cuando lo veas, entenderás por qué es una oportunidad única. Mobiliario, vehículos y otros elementos decorativos y personales de la propiedad no incluidos. Impuestos, gastos de compraventa, intermediación y financiación no incluidos.

Descubre este impresionante local comercial de 1.140 m² dividido en dos espacios independientes, ubicado en una zona de alto tránsito junto al Corte Inglés, la estación de tren y la Universidad Jaume I (UJI). Una oportunidad única para empresarios e inversores que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. ? Oficina bancaria equipada, con cristales de seguridad ? Taller con acceso a amplio patio exterior de 441 m² ? Posibilidad de adaptar el espacio para parking público u otros usos comerciales (previa autorización) ? Zona con gran afluencia de clientes potenciales y múltiples servicios Gracias a su excelente conexión y entorno comercial consolidado, este local ofrece todo lo necesario para destacar frente a la competencia y crecer con solidez. ? Perfecto para bancos, talleres, clínicas, supermercados, coworkings o negocios innovadores que requieran espacio y ubicación premium. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y visualiza el futuro de tu negocio aquí. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.

Si busca un local comercial amplio, versátil y con excelente visibilidad, este inmueble representa una oportunidad ideal para implantar o ampliar cualquier actividad orientada a la atención al público, servicios, retail o uso mixto. Ideal también para un supermercado express. Características del local Superficie total: 415 m² en una sola planta, diáfana y funcional, con múltiples posibilidades de distribución. Fachada comercial: 10 metros lineales totalmente acristalados, que garantizan una excelente exposición, iluminación natural y presencia de marca. Equipamiento técnico: salida de humos profesional y sistema de persianas automáticas. Zona exterior: patio posterior privado, con diferentes opciones de uso como apoyo operativo, zona técnica o área auxiliar. Configuración y potencial del espacio El local destaca por su distribución eficiente, que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o dividirlo en áreas independientes según las necesidades de la actividad: 1. Zona principal de atención al público o exposición?Espacio amplio y representativo, ideal para comercio, showroom, atención comercial o servicios. 2. Zona operativa o técnica?Área preparada para actividades que requieran instalaciones específicas o espacio de trabajo interno. 3. Infraestructura de personal?Vestuarios y dos aseos completos, ya integrados en el local. Ventajas clave del inmueble Ubicación consolidada, en un entorno con alto tránsito peatonal y actividad comercial estable. Alta versatilidad de uso, apto para comercio, servicios profesionales, restauración, exposición o actividades híbridas. Excelente visibilidad, gracias a su amplia fachada acristalada. Posibilidad de división en dos locales comerciales independientes, ya que se trata de dos fincas unidas, cada una con su propia finca registral y referencia catastral. Un local con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial sólido y escalable en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. VENTA: PVP 395.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Esta vivienda está ubicada en el corazón de Manises  y cuenta con planta baja espaciosa equipada con aseo , patio  y con vivienda en primea planta. 

La vivienda ubicada en la primera planta cuenta con una reforma reciente que incluye el cambio de cableado eléctrico. Este piso dispone de cuatro dormitorios, salón comedor con salida a balcón con vistas a calle principal, amplio baño con ducha y cocina completamente equipada con salida a terraza. Esta terraza está equipada con paellero cubierto y trastero privado. 

Además este edificio dispone de  una gran terraza en la planta superior, con acceso tanto desde el piso como desde la planta baja. 

Esta vivienda se gestiona en Multiexclusiva, esto conlleva que compartimos la vivienda con nuestra amplia red de colaboradores, más de 250 inmobiliarias de confianza pero mediante un único representante, nuestra agencia, elegida por el vendedor que deposita su confianza en nosotros para gestionar su propiedad, su tiempo y su dinero. Si no estás dentro de nuestra red y tienes un comprador realmente interesado y con posibilidades puedes contactarnos para colaborar y estaremos encantados de abriros las puertas.

Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. .El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de inmobiliaria.

Un oasis para todos los sentidos en Xàtiva. Imagina un lugar donde la tranquilidad te envuelve por completo, una extensa parcela de 4064 m² en la zona del Misterio de Bixquert, donde el suave susurro de los árboles y el vibrante contraste de colores te dan la bienvenida. Siente la calidez del sol mientras paseas entre limoneros, nísperos y una majestuosa pinada, un auténtico lienzo vivo que te invita a conectar con la naturaleza. Esta propiedad, construida en 1980, ofrece 390 m² de puro potencial. En la planta principal, accede por una cómoda escalera al corazón del hogar. El amplio salón-comedor te recibe con el acogedor crepitar de su chimenea, un espacio lleno de luz que se convierte en el lugar perfecto para crear recuerdos. Desde aquí, la cocina rústica te conduce a una terraza trasera, ideal para disfrutar de la brisa. La planta se completa con tres espaciosos dormitorios y un baño, un rincón de descanso para toda la familia. La planta baja es un lienzo en blanco para tus proyectos. Actualmente destinada a almacén, cuenta con un dormitorio y un baño, y tiene la ventilación y las ventanas necesarias para ser fácilmente transformada en una vivienda independiente. El exterior es un sueño hecho realidad para quienes buscan actividad y relajación. Siente la adrenalina de un partido en la cancha de tenis, el calor de la lumbre en el paellero o el sol en tu piel en la terraza solárium, mientras disfrutas de unas vistas panorámicas que te cortarán la respiración. ¡No te conformes con imaginarlo, vívelo! Si estás listo para sentir, ver y escuchar el hogar de tus sueños, contacta con nosotros para concertar una visita y descubre por ti mismo este paraíso en Xàtiva. VENTA: PVP 380.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Descubre este impresionante ático a estrenar en la hermosa ciudad de Peñíscola, ubicado a escasos 250 metros de la codiciada Playa Norte y las cristalinas aguas del Mediterráneo. Con una superficie construida de 157 m², esta propiedad cuenta con un diseño moderno y elegante que invita al confort total. Disfruta del sol durante todo el día gracias a su orientación Suroeste mientras te relajas en tu amplia terraza privada de 69 m², ideal para disfrutar vistas espectaculares al mar y a la montaña o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. El interior ofrece tres luminosos dormitorios, dos baños equipados, uno de ellos incorporado al dormitorio principal a modo de suite y una cocina completamente equipada que incluirá todos los electrodomésticos necesarios para llevar tu gastronomía al siguiente nivel. Cada rincón está diseñado pensando en la funcionalidad, resaltando armarios empotrados amplios e iluminación natural en todos sus rincones. Dentro de esta moderna urbanización tendrás acceso exclusivo a la piscina comunitaria, perfecta para refrescarte bajo el cálido sol mediterráneo; además contarás con 2 pistas de pádel, ideales tanto si eres principiante como experto, y agradables zonas ajardinadas donde podrás pasear tranquilamente o jugar con tus hijos. La vivienda se trasmite junto dos plazas privadas de parking cubiertas y contiguas. Es más que una vivienda, un estilo de vida junto al mar lleno comodidades.

 

Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje por 24.000 ? adicionales. ¡Oportunidad de inversión de alto valor y rentabilidad inmediata en Valencia! Presentamos este espacioso piso de 132 metros cuadrados en la codiciada Calle Rugat, a escasos minutos a pie de la Zona Universitaria (UV Campus de Blasco Ibáñez y UPV). La ubicación es clave para garantizar una ocupación constante y una demanda de alquiler alta por parte de estudiantes y jóvenes profesionales. A diferencia de otros inmuebles de la zona, esta propiedad ofrece características de confort ya instaladas que minimizan la inversión inicial y aceleran la rentabilidad: Distribución Perfecta: Cuenta con 4 habitaciones y 2 cuartos de baño completos, el formato más buscado para el alquiler por habitaciones. Confort Climático: Dispone de calefacción por gas natural con radiadores en toda la vivienda y dos splits de aire acondicionado (frío/calor). Aislamiento Superior: Equipado con ventanas Climalit, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico, un gran plus para los inquilinos. Comodidades: Finca con ascensor y en un entorno con inmejorable comunicación por transporte público. Este piso es la inversión "llave en mano" que estaba buscando: combina el tamaño y la ubicación estratégica con las comodidades esenciales, ideal para empezar a generar ingresos desde el primer día o para un amplio hogar familiar. PVP 395.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.